注册登陆
用户名 :
密码:
   个人 中介公司
收藏本站 设为首页
绍兴房产网logo 绍兴房产网banter
网站首页 绍兴楼盘 房产出售 租房信息 店面转让 店面出租 商铺出售 求购房产 房产求租 房产中介 关于我们 房产新闻 楼市快讯 房产资讯 热点焦聚 公示公告 购房指南 家居风水 置业帮助 柯桥房产 上虞房产 诸暨房产
  绍兴房产网首页 >> 房产新闻 >>未来5年楼市趋于稳定  

未来5年楼市趋于稳定

更多资讯请访问绍兴房产网www.sxfcw.org    文章类型: 房产新闻         点击数:801   加入时间:2020/6/20 8:30:23

未来5年楼市趋于稳定!为什么国家一定要调控楼市?


国家调控的手段


房贷利率上调只是楼市调控的手段之一,对房价的影响还是要结合政策及资金环境以及其他配套政策的实施情况, 过去的几十年里是楼市的黄金时期,房地产调控根本是没有什么效果的,当时的不痛不痒的调控可以说是螳臂当车,房价是没有任何可控的趋势的,近几年,各地政策还是做出了相应的调整,今年的前三季度坚持调控目标不动摇、力度坚决不放松,通过四限、上调房贷利率等方式很好的政治了楼市的市场秩序,从第四季度开始出现了稍微松动的迹象,就像是放松限价限购、下调房贷利率上浮比例等。


未来5年楼市趋于稳定!为什么国家一定要调控楼市?


房价上涨问题得到控制


其实,楼市调控不但要坚决遏制房价上涨的问题,同时还要抑制房价出现严重的暴跌情况,为什么房价下跌了,想要买房子的人看不到呢,早在2017年,北海楼市销售就出现了火爆的情况,特别是现在一二线城市楼市调控持续加大压力时,北海房地产可能会重现往日辉煌,现在的一二线城市房贷利率预期会出现上调的可能,其实,自2017年开始,政府为了稳定房价已经是开始不断的进行市场调控,整个中国一二线的楼市被各种政策所限制,未来三四五线城市房贷利率上涨也是目前楼市的大趋势所致,在房价严重飙升的现在,买房还是非常困难的,对于一线城市来说,其发展速度还是非常快的,各种资源也是比较集中的,人口是净流入的,这样需求就会大大的增加,但是房价目前已经是处于一个比较高的位置,现在的社会情况是不允许继续上行,再加上各种政策出台调控,所以房价上涨是没有多大可能了,特别是一些有产业、经济发展不错,只会维持在现在的价位震荡。


未来5年楼市趋于稳定!为什么国家一定要调控楼市?

楼市保值还是没有问题的


所以楼市行情一定会出现下滑的,房价上涨趋势没有什么希望,除了下降的价差有的好地段、好楼盘降价幅度不大,会使得他们会选择打折促销卖房,但是因为开发商着急全年销售业绩,能够好好去选房了,说了这么多,其实就想告诉你,房地产长效机制这个靴子最终落地实施,又是刚需,刚需在这时候买房就是最好的窗口期,现在已经是最好的时机了,毕竟发改委的的人都说了,房地产未来一旦放松调控,房价上涨和下降幅度都不会太大,买房不要抱着买到就赚到的想法,也不要担心房子会变成了烫手山药,以后房地产开发投资有限,融资收紧,二手房说不定比新房还多,手中有一套商品房还是很值钱的,建议大家手里最好拥有两套房,一套是刚需拿来自住,一套是投资拿来保值增值,而近年来房地产库存大幅下降也抑制了房价大幅下滑的风险,这方面不用太担心。


未来5年楼市趋于稳定!为什么国家一定要调控楼市?

一层至三层的利与弊


利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。


弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。



未来5年楼市趋于稳定!为什么国家一定要调控楼市?


十六层以上的利与弊


利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。


弊:在一些老旧小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。


更多资讯请关注绍兴房产网
    打印该页
出处:今日头条
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 绍兴房产网www.sxfcw.org    绍兴柯桥房产网,绍兴上虞房产网,免费发布,中介免费注册就有免费广告位
绍兴房产网服务电话:13372544660
网站备案:浙B2-20110053-14