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  绍兴房产网首页 >> 楼市快讯 >>2017下半年,在杭州买房合适吗?  

2017下半年,在杭州买房合适吗?

更多资讯请访问绍兴房产网www.sxfcw.org    文章类型: 楼市快讯         点击数:2930   加入时间:2017-7-11 9:44:38

杭州三月份就限购了,但需求是压抑不住的,如果需求是温度的话,那么价格就是温度计,不过是个体现“温度”高低的表现工具而已,把温度计的水银刻度写死了,温度就不会上升了?

其实真正要判断一个城市的房子值不值得买,要综合考虑很多因素,但主要还是要考虑城市的经济实力,经济好的城市,房地产没有理由不好:

1.海归人才流入的相对量全国第一


全球最大职场社交平台LinkedIn(领英),通过其高端人才库和大数据分析,杭州海归人才流入的相对量排名全国第一。据了解只有73平方公里的杭州高新区(滨江)聚集了18家科技企业孵化器、800余家留学生创业企业、4800余名海外高层次创新创业人才。

2.城市投资价值比较大

这里的投资价值是指城市,而非具体的房产。要从房地产、企业竞争、经济基本面、城市基建等四大维度进行建模分析。结合降维分析结论及分项指标来看,南京、杭州、苏州、天津、武汉等多市居于前列。人口导入能力强、市场供不应求、基建快速发展是这些城市的共有特征。

3.城市综合实力较强

国家统计局近日首次公布了中国综合实力地级以上城市百强名单,浙江省杭州排在第8位,综合实力进入前10位的城市是上海、北京、深圳、广州、天津、南京、大连、杭州、沈阳、哈尔滨。

据中商产业研究院显示,2016年,杭州全体居民人均可支配收入46116元,增长8.1%。杭州全体居民人均消费支出31905元,增长5.7%。而在消费中,城镇居民、农村居民消费前三均为食品烟酒、居住、交通通讯。

4.举办国际性会议数量全国前三

在中国所有的大陆城市中,杭州举办国际性会议数量能够排到前三,仅次于北京和上海。G20峰会、世界游泳锦标赛、亚运会等国际重量级会议赛事都落户杭州。

据了解,杭州还拿下了首届孟中印缅商务论坛、2018年国际遗产研究大会等国际大会的承办权,2017年,杭州还将力争引进20个国际性会议。

5.全国四大未来科技城之一

国务院国资委、中组部设立了全国4个未来科技城:北京、天津、武汉、杭州。杭州的未来科技城,毗邻西溪湿地和浙江大学,整体区域规划面积113平方公里。

《杭州未来科技城区域价值白皮书》中提到,在杭州最新的“一组六副”中,新增加的三个副城中其中一个就是未来科技城。“副城”定位,使整个片区不仅仅只是一个创新科研的基地,更是 “一廊三城”的核心之城,又有以阿里系为龙头的产业,高知人群的集聚,将使其成为产城人融合的典范。



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