注册登陆
用户名 :
密码:
   个人 中介公司
收藏本站 设为首页
绍兴房产网logo 绍兴房产网banter
网站首页 绍兴楼盘 房产出售 租房信息 店面转让 店面出租 商铺出售 求购房产 房产求租 房产中介 关于我们 房产新闻 楼市快讯 房产资讯 热点焦聚 公示公告 购房指南 家居风水 置业帮助 柯桥房产 上虞房产 诸暨房产
  绍兴房产网首页 >> 绍兴资讯 >>104国道_?KNT 城西将成下个绍兴“宠儿”?  

104国道_?KNT 城西将成下个绍兴“宠儿”?

更多资讯请访问绍兴房产网www.sxfcw.org    文章类型: 绍兴资讯         点击数:140   加入时间:2017-7-28 9:19:48
7月20日上午10点,建设三年的104国道高架桥正式通车,80公里的时速,成为连接绍兴和柯桥的交通快速道。

7月19日上午9点45分,世茂房产以14.1亿元拿下市区青甸湖地块,剔除政府回购的安置房部分,商品房楼面价约7700元/平方米,突破去年恒大浙涤厂地块创下的6800元/平方米的绍兴高层公寓的楼面价。

这两个事件看似偶然,其实也有着些许因果逻辑联系,这折射出绍兴城西板块的价值在提升。

越城柯桥融合桥头堡

时间回到2013年11月,绍兴县和上虞市撤县设区,绍兴由下辖“一区五县(市)”变为“三区三县(市)”,市区面积由362平方公里扩大到2942平方公里,人口由65.3万增加到216.1万。这是绍兴2500年建城史上的大事。

有关专家表示,绍兴部分行政区划实施调整,是大势所趋,势在必行,符合绍兴实际,是破解“城市之痛”“产业之痛”的重大举措,是全面推进绍兴大城市建设,统一规划协调城乡发展,顺应城市化发展的需要。

最近几年,绍兴市委、市政府大力推进三区融合发展,而柯桥区和越城区因为本来就地缘相近,在融合上更是有先天优势。这其中,连接柯桥区和越城区的104国道一直是绍兴东西向交通大动脉,也是一条真正意义上的“财富路”。记得20多年前,轻纺城刚刚兴起之时,104国道车水马龙。

有人说,104国道是条线,柯桥区和越城区是珠子的两头,串联在一起就是这个城市的美好。

迎恩门板块成楼市新宠

最近几年,镜湖板块、迪荡板块成为绍兴的“宠儿”,而之前的老城西有点被人冷落,其实城西一直是绍兴传统的高档居住区,比如10多年前环城河上的风则园以及府山西路上的翰林越府等楼盘。

现在迎恩门工程启动后,越发紫金府、万邦名邸、迎恩府、信达银郡、御河湾等楼盘提升了城西板块的整体品质,随着104国道高架路通车,得益于更好的教育资源以及更成熟的生活配套,迎恩门板块的关注度日益提高。即将开盘的宝业新桥风情、世茂青甸湖项目被看好,就是例证。

外来大鳄看好绍兴发展

再切换到前天的拍卖现场。世茂、阳光城、中天、大家、碧桂园、旭辉、德信、龙湖、保利共9家外来房企争夺。经过数十轮的激烈争夺,世茂溢价30%多拿下。

从去年9月融创和恒大拿下浙涤厂地块起,绍兴的土地市场好戏连连。今年柯岩阳光城拿下的C-32地块,楼面价达到了12000元每平方米,而金地前段时间拿下的袍江袍渎路地块,楼面价也达到了5375元每平方米。

这些看似高企的楼面价,其实是绍兴土地价值的合理回归。

这些全国性的房企有着非常严格的拿地要求,看好这个城市的发展和区位优势,以及居民的购买潜力,在他们眼中,绍兴是完美的进入标的。房价和周边相比还处于低位,同时购买力强劲。

绍兴和杭州之间,特别是地铁连通后,和杭州同城化效应更为明显。未来杭州有成为一线大城市的可能,而绍兴作为距离杭州最近的地级市,最先受到杭州的辐射,土地价值还有上升的空间,这也是不少外来企业积极拿地开发的因素。
更多资讯请关注绍兴房产网
    打印该页
出处:搜狐焦点
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 绍兴房产网www.sxfcw.org    绍兴柯桥房产网,绍兴上虞房产网,免费发布,中介免费注册就有免费广告位
绍兴房产网服务电话:13372544660
网站备案:浙ICP备09061660号