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房子过户应及时 房屋买卖八年纠纷终了结

更多资讯请访问绍兴房产网www.sxfcw.org    文章类型: 房产新闻         点击数:135   加入时间:2018-11-10 9:19:53
一套房子买卖双方纠缠了8年,在越城区人民法院袍江法庭法官和法官助理们的奔走调解下,近日此事终于彻底解决了。
 
这起房屋买卖合同纠纷案的原告是李某夫妇,2002年两人从绍兴南部山区来到袍江创业,3年后,夫妻俩有了一定积蓄,便想买一套房子。当时被告金某夫妇刚分得一处安置房,和李某夫妇经营的店面在同一个小区。2005年4月,双方签订房屋买卖合同,当时的房价约定为16万余元。房款及钥匙交接完毕后,李某夫妇把房子装修后便入住了。
 
但一直到2010年左右,该安置房才办理了相关权证,李某夫妇就要求金某夫妇办理过户登记。可此时该小区的房价已明显上涨,金某夫妇觉得吃亏,便找各种理由推拖此事。李某夫妇忙于生意,加上已经住了5年,就把过户的事搁下了。
 
转眼到了2017年下半年,李某夫妇听说金某的丈夫因病过世,他俩咨询相关律师后了解到,房子可能会涉及继承等问题,应该尽快办理过户手续。两人找到金某,但金某及其子女却提出该房子属于家庭共有,未经其他子女同意,该房屋买卖行为无效。几番协商不成,李某夫妇只得起诉至法院。
 
袍江法庭的承办法官接手该案后,第一时间与被告金某及其子女进行了沟通,将相关法律规定告知他们,同时也了解了这一家人的真实想法,他们就是希望李某夫妇能适当补偿一些差价。
 
随后,承办法官及法官助理分头召集原、被告双方做思想工作,通过几次耐心的调解,双方达成一致意见。李某夫妇将4万元款项交付给金某及其子女,双方随后去房产部门办理过户登记手续,一桩长达8年的房屋买卖合同纠纷成功化解。


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出处:网络收集
 
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