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上虞又一住宅地块出让!楼面价5500元/㎡

更多资讯请访问绍兴房产网www.sxfcw.org    文章类型: 楼市快讯         点击数:987   加入时间:2019/7/29 13:48:21
经批准,绍兴市自然资源和规划局决定于2019年8月20日上午9时00分,以网上拍卖方式公开出让上虞经济开发区[2018]J6号地块国有建设用地使用权,起拍楼面价5500元/㎡。

地块出让基本要素

上虞经济开发区[2018]J6号地块

拍卖时间:2019年8月20上午9时00分开拍

地块位置:本宗出让地块位于上虞经济开发区,东至江红路,南至腾达路,西至春潮路,北至五星中路南侧绿地。

▲地块示意图

地块信息
出让面积:92923.4㎡
容积率:2.0-2.2
绿地率:≥30%
建筑密度:≤30% 
起始价:人民币11.244亿元
起始楼面价:5500元/㎡

出让年限:住宅用地70年,零售商业及餐饮用地40年

▲地块所在图
地块部分建设要求
1)建筑高度不超过80m,且住宅建筑不低于40m
2)地下建筑面积为6000-13000㎡,且地下层数不超过2层。
3)住宅底层设置不低于4.5m的架空层

地块周边配套


在教育配套方面,地块东南方向即为滨江小学博文校区和上虞外国语学校,地理位置优越。
北面科创岛上浙江建设职业技术学院已经在建,另外科创岛上将引进不少高校教育资源。
在医疗配套方面,地块北面,有规划中的浙江大学医学院附属邵逸夫医院(绍兴院区)。
地块分析
该地块曾于2018年出让过,但当时流拍。一年过去了,随着近一年来上虞“拥江西进”大战略的推进,城西科创岛、邵逸夫医院绍兴院区、浙江建设职业技术学院等大项目纷纷落地,该地块周边的价值得到了极大的提升。如今该地块又重新挂牌出让,是否还会流拍呢?


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出处:绍兴房产网
 
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